2009〜2019年築, 専有面積60.16㎡〜80.16㎡の平均販売価格
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エヌヴィ御影ガーデンズ
兵庫県神戸市東灘区御影本町二丁目
/ 御影駅 徒歩4分
2014年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 70.16㎡の場合
相場
5,700万円
81.2万円/㎡
3,482
4,961
6,439
7,918
AI査定結果
推定相場価格
5,700万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,961万円〜6,439万円
70.7万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月23日
エヌヴィ御影ガーデンズ
5,680万円（81.0万円/㎡）/ 1階 / 70.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は77.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 5,680万円 | 81.0万円 | 1階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/04 | 5,980万円 | 85.2万円 | 1階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 4,780万円 | 77.1万円 | 3階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 4,450万円 | 71.4万円 | 4階 | 62.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 4,500万円 | 72.2万円 | 4階 | 62.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は77.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | エヌヴィ御影ガーデンズ 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅4分 | 5,680万円 | 81.0万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/19 | メープル御影山手セレヴィ 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅8分 | 3,280万円 | 61.2万円 | 53.62㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/19 | ジオグランデ御影 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅3分 | 5,380万円 | 64.4万円 | 83.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/30 | ジークレフ御影パークグレイス 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅10分 | 5,980万円 | 78.4万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/10 | ワコーレ御影滝ケ鼻 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅7分 | 4,580万円 | 72.5万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 14戸 | RC |
| 2026/01/15 | ワコーレ御影一丁目 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅9分 | 7,980万円 | 99.3万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/03 | エヌヴィ御影篠ノ坪 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅8分 | 5,380万円 | 68.4万円 | 78.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2010年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/09 | エヌヴィ御影城ノ前 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅6分 | 5,980万円 | 82.3万円 | 72.69㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 11戸 | RC |
| 2026/02/09 | エヌヴィ西岡本レジデンス 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 御影駅16分 | 7,270万円 | 90.7万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/03 | ワコーレ御影ハウス 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅9分 | 4,990万円 | 68.2万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/15 | ファインレジデンス住吉山手 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 住吉駅9分 | 8,180万円 | 95.8万円 | 85.41㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/26 | グランドメゾン御影郡家 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅6分 | 6,900万円 | 98.2万円 | 70.3㎡ | 2S | 5階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/18 | ジークレフ御影城ノ前 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅6分 | 5,680万円 | 75.4万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/11 | エヌヴィ御影中町レジデンス 神戸市東灘区御影中町六丁目 | 御影駅11分 | 5,980万円 | 77.8万円 | 76.91㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/11 | ディアエスタミオ西岡本 神戸市東灘区西岡本五丁目 | 岡本駅15分 | 6,380万円 | 79.6万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/15 | パークホームズ御影塚町 神戸市東灘区御影塚町二丁目 | 石屋川駅4分 | 4,490万円 | 63.4万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/15 | ワコーレ住吉本町ファースト 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅3分 | 6,600万円 | 78.7万円 | 83.89㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/27 | ファスタージュ西岡本サーモス 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 摂津本山駅11分 | 4,980万円 | 70.0万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/15 | ジェイグラン岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅6分 | 8,290万円 | 100.0万円 | 82.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/16 | プラネスーペリア住吉 神戸市東灘区住吉東町四丁目 | 住吉駅5分 | 5,780万円 | 74.3万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/19 | エヌヴィ本山田中町アイズ 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅10分 | 4,680万円 | 65.0万円 | 72.05㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/25 | フローラ住吉川 神戸市東灘区甲南町五丁目 | 住吉駅8分 | 4,698万円 | 70.0万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2009年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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